OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE À LA SONNAZ (FR)
Un immeuble de rendement aux multiples possibilités sur 1’500 m²
Situé dans le cadre privilégié de La Sonnaz, cet immeuble entièrement rénové en 2025 représente une occasion rare pour un investisseur cherchant flexibilité et potentiel foncier.
Un Foncier d’Exception
L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vaste parcelle de près de 1’500 m². Cet espace généreux offre un dégagement rare et un potentiel de valorisation du terrain qui saura séduire les visionnaires.
Une Conception Intelligente et Flexible
L’immeuble a été pensé pour offrir une autonomie totale à chaque étage, facilitant ainsi une gestion locative simplifiée ou une revente par lots :
Indépendance technique : Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité séparés.
Prêt pour la PPE : Cette configuration permet d’envisager sereinement une division par étages pour une vente séparée des appartements et du commerce.
Charme et Modernité
L’intérieur de la bâtisse a été rénové avec un très bon goût, privilégiant des espaces de vie harmonieux et une esthétique soignée :
Espaces de vie : Des appartements spacieux de 4,5 pces (142 m²)
et 3,5 pces (92 m²).
Salles d’eau : Conçues avec soin, les salles de bains allient confort moderne et un charme indéniable.
Le Restaurant : Un espace de 150 m² avec terrasse de 40 m², actuellement en cours de finition selon vos préférences.
RÉSUMÉ DES PRESTATIONS
Parcelle : ~1’500 m²
Configuration : 2 appartements + 1 restaurant
Stationnement : 12 places de parc privées
Disponibilité : Immédiate
PRIX DE VENTE :
En l’état : CHF 1’140’000.-
Avec restaurant terminé : CHF 1’340’000.-
Une structure saine, un design de goût et un terrain à fort potentiel.
Contactez-nous pour découvrir ce bien :
Monsieur Edgar Domingues
+41 76 380 69 33
