OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE À LA SONNAZ (FR)
Un immeuble de rendement aux multiples possibilités sur 1’500 m²
Situé dans le cadre privilégié de La Sonnaz, cet immeuble entièrement rénové en 2025 représente une occasion rare pour un investisseur cherchant flexibilité et potentiel foncier.
📐 Un Foncier d’Exception
L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vaste parcelle de près de 1’500 m². Cet espace généreux offre un dégagement rare et un potentiel de valorisation du terrain qui saura séduire les visionnaires.
🔌 Une Conception Intelligente et Flexible
L’immeuble a été pensé pour offrir une autonomie totale à chaque étage, facilitant ainsi une gestion locative simplifiée ou une revente par lots :
Indépendance technique : Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité séparés.
Prêt pour la PPE : Cette configuration permet d’envisager sereinement une division par étages pour une vente séparée des appartements et du commerce.
✨ Charme et Modernité
L’intérieur de la bâtisse a été rénové avec un très bon goût, privilégiant des espaces de vie harmonieux et une esthétique soignée :
Espaces de vie : Des appartements spacieux de 4,5 pces (142 m²)
et 3,5 pces (92 m²).
Salles d’eau : Conçues avec soin, les salles de bains allient confort moderne et un charme indéniable.
Le Restaurant : Un espace de 150 m² avec terrasse de 40 m², actuellement en cours de finition selon vos préférences.
📊 RÉSUMÉ DES PRESTATIONS
Parcelle : ~1’500 m²
Configuration : 2 appartements + 1 restaurant
Stationnement : 12 places de parc privées
Disponibilité : Immédiate
💰 PRIX DE VENTE :
En l’état : CHF 1’140’000.-
Avec restaurant terminé : CHF 1’340’000.-
Une structure saine, un design de goût et un terrain à fort potentiel.
Contactez-nous pour découvrir ce bien :
👤 Monsieur Edgar Domingues
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